Assunção de Imóveis Residenciais

Lista de propriedades que foram assumidas

Aplicativos atuais para assumir o comando

Lista de aplicativos atuais de assumir o comando.

O termo “Toming in Charge” significa que a Autarquia assume a responsabilidade e responsabilidade pelas estradas, caminhos pedonais e áreas públicas associadas a um determinado imóvel. Quando um empreendimento residencial for concluído de acordo com todas as condições e particularidades da licença de planejamento, o desenvolvedor ou a maioria dos proprietários de casas podem fazer uma solicitação por escrito ao Departamento de Planejamento para que a propriedade seja tomada.

Aplicativos de proprietário de casa

Uma carta solicitando que o Conselho do Condado de Kilkenny assuma o controle do empreendimento deve ser acompanhada das assinaturas da maioria dos proprietários (não dos inquilinos). Devem ser fornecidas provas de propriedade, por exemplo, cópia do Fólio do Registo Predial/cópia da carta do advogado a confirmar a propriedade.

Aplicativos de desenvolvedor

Uma carta solicitando que o Conselho do Condado de Kilkenny assuma o controle do empreendimento deve ser acompanhada de um Certificado de Conformidade de Infraestrutura, um Certificado de Conformidade de Planejamento e um Certificado de Padrão de Desenvolvimento, juntamente com desenhos construídos, CCTV e outra documentação relevante (consulte o Protocolo de tomada de encargo para lista completa de requisitos).

Protocolo de Responsabilidade

Deve-se notar que quando uma propriedade é tomada a cargo, as estradas que atendem a essa propriedade são declaradas vias públicas e a propriedade deve permanecer sem portão. O Conselho não manterá espaços abertos como gramados, árvores, etc.

Declaração de Instalações a serem Assumidas
Quando uma resolução nos termos da Seção 11 da Lei de Estradas de 1993 for aprovada pela Autoridade de Estradas em relação a uma propriedade residencial, qualquer uma ou todas as seguintes instalações dentro dessa propriedade também serão consideradas responsáveis, a menos que essas instalações tenham foram expressamente excluídos na resolução.

- Estradas e caminhos
- Estacionamentos coletivos
- Infraestrutura de iluminação pública, incluindo encargos de eletricidade associados
- Hidrantes e redes associadas
- Redes públicas de abastecimento de água, esgotos e águas pluviais
- Estações de tratamento de águas residuais, estações de bombagem e zonas tampão associadas (incluindo as taxas de eletricidade associadas)
- Estações de tratamento de água e reservatórios (incluindo encargos de eletricidade associados) e quaisquer zonas de proteção associadas
- Espaços abertos
- Parques infantis e similares; onde estes são exigidos pela condição de uma licença de planejamento como instalações para uso público
- Muros e cercas comuns
Nota: Os Encargos de Eletricidade incorridos antes da Resolução da Seção 11 não serão de responsabilidade da Autoridade Local.

Declaração de Serviços de Manutenção a serem fornecidos pelo Conselho do Condado de Kilkenny a uma propriedade residencial após sua tomada de responsabilidade

Os serviços de manutenção a serem prestados pela autoridade local após a conclusão do processo de tomada de responsabilidade, podem incluir qualquer um ou todos os seguintes:

- Manutenção de todas as estradas e caminhos pedonais, incluindo estacionamento na rua não atribuído
- Manutenção de redes de água e serviços de drenagem
- Reparação e restabelecimento de estradas, caminhos pedonais e zonas ajardinadas resultantes da reparação e/ou manutenção de serviços subterrâneos (adutoras e serviços de drenagem) efectuados pela autoridade
- Conservação e manutenção de todas as instalações de iluminação pública
- Conservação e manutenção de todas as superfícies, elementos fixos e equipamentos lúdicos rígidos em parques infantis e parques infantis nos casos em que o parque infantil ou parque infantil fosse exigido pela condição de uma licença de planeamento

O Conselho não manterá espaços abertos dentro do empreendimento.