Arrendamento baseado em escolha

There will be no properties advertised until Tuesday 18th June 2024

Se desejar manifestar interesse num imóvel, por favor utilize o guia do candidato

Baixe o Esquema de Prioridades de Locação 2023 do Conselho do Condado de Kilkenny.pdf


Introdução do novo sistema de arrendamento baseado em escolha

Conselho do Condado de Kilkenny

O Conselho do Condado de Kilkenny tem o prazer de anunciar o lançamento do um novo sistema para a alocação de casas vagas do Conselho e dos Órgãos de Habitação Aprovados (AHB). Este novo sistema, que coloca a escolha no centro da atribuição de propriedades, é conhecido como Locação baseada em escolha (CBL). 

No futuro, a maioria das propriedades municipais vagas (incluindo propriedades arrendadas e propriedades AHB) que ficarem disponíveis para arrendamento serão anunciadas num novo site dedicado da CBL.

Como solicitante de moradia aprovado e solicitante de transferência aprovado, você terá acesso a este site e poderá fazer o que é conhecido como um expressão de interesse em qualquer imóvel vago disponível para o qual você tenha aprovado e que seja considerado adequado às suas necessidades de moradia.

Os imóveis vagos disponíveis para locação serão divulgados no site em um semanal base, por isso é importante que você verifique este site regularmente.

A propriedade será então alocada de acordo com a necessidade e o período de tempo na lista de moradias, de acordo com o Esquema de Prioridades de Locação do Conselho do Condado de Kilkenny.

Para os candidatos a alojamento que não tenham acesso à Internet, o acesso a este website estará disponível na biblioteca pública local, onde os candidatos podem obter assistência, e também no balcão público do Housing Office, Johns Green, Kilkenny, entre as 9.30h1.00 e as XNUMXhXNUMX.

Todos os solicitantes de Habitação receberam uma carta com informações sobre o novo site e, em seguida, uma segunda carta será fornecida com um novo nome de usuário e senha para que você possa fazer login no site.

Quando um Candidato a Habitação inicia sessão pela primeira vez é extremamente importante que verifique os seus dados para garantir que as informações contidas na sua candidatura estão corretas e se houver algo que pretenda consultar ou alterar deverá contactar a equipa de Alocações de Habitação em Housingallocations@kilkennycoco.ie ou 056-7794915. 

Perguntas frequentes sobre locação com base na escolha (FAQ's) 

O que é Locação Baseada em Escolha (CBL)?

O Choice Based Letting é uma forma de manifestar o seu interesse em alugar um imóvel municipal adequado na sua área preferida. Uma propriedade 'adequada' é aquela pela qual você escolheu expressar interesse e que atende às suas necessidades de moradia, conforme determinado pelo Conselho do Condado de Kilkenny.

Tenha em atenção que apenas serão considerados os agregados familiares candidatos que tenham manifestado interesse numa habitação licitada no âmbito do arrendamento baseado na escolha e cuja composição do agregado familiar seja adequada ao tipo de imóvel.

Você precisará fazer login todas as semanas para verificar quais propriedades estão sendo anunciadas naquela semana. O acesso ao CBL também será fornecido (para aqueles que não têm acesso à Internet) na biblioteca local ou no Housing Office em Johns Green House, Kilkenny durante o horário de funcionamento.

Sou elegível para CBL?

Para ser elegível para CBL, você deve ser um candidato aprovado na lista de habitação do Conselho do Condado de Kilkenny.

Quais propriedades estarão disponíveis usando o CBL?

Haverá uma variedade de imóveis residenciais disponíveis. Eles serão anunciados no site da CBL cbl.kilkennycoco.ie. O Conselho do Condado de Kilkenny manterá a lista de propriedades disponíveis atualizada, mas você precisará verificá-la todas as semanas.

Observe que a maioria das propriedades disponíveis serão anunciadas na CBL. No entanto, os alojamentos destinados ao alojamento de idosos, a pessoas com deficiência física e outros alojamentos que possam ser necessários por circunstâncias excepcionais ou necessárias não serão atribuídos através da CBL.

O que acontece se várias pessoas estiverem interessadas em alugar o mesmo imóvel que eu?

Se houver mais de uma família interessada em alugar a propriedade em que você está interessado, o Conselho do Condado de Kilkenny decidirá a qual família será alocada a propriedade. Ao decidir isso, levaremos em consideração fatores como:

  • seu tempo de espera na lista de espera do Conselho do Condado de Kilkenny
  • tamanho da sua família
  • o tipo de imóvel necessário
  • sua categoria de necessidade sob o Esquema de Prioridades de Locação e
  • boa gestão imobiliária

Se eu estiver interessado em um imóvel da CBL, o que devo fazer?

Você deve fazer uma manifestação de interesse sobre o imóvel online. Observação O Conselho do Condado de Kilkenny entrará em contato apenas com o candidato selecionado. Tenha em atenção que o contacto feito pelo Conselho do Condado de Kilkenny com o requerente que está a considerar para uma alocação ao abrigo do Choice Based Letting não constitui uma oferta oficial de habitação. Além disso, o Pedido de Habitação terá que ser totalmente revisado e terá que passar pelos procedimentos obrigatórios de verificação da Garda.

Não tenho acesso à Internet – o que devo fazer?

Se você não tiver acesso à Internet, visite o Housing Office da Johns Green House ou a biblioteca local para usar a Internet para acessar o site.

Se eu conseguir um imóvel através deste sistema, serei retirado da lista de imóveis?

Sim, o seu pedido de alojamento será encerrado porque você terá alojamento adequado.

Os inquilinos transferidos serão elegíveis para CBL?

Sim – desde que você continue elegível para uma transferência.

É por ordem de chegada quando coloco a minha manifestação de interesse online numa propriedade numa determinada semana?

Não. As alocações são feitas de acordo com o Esquema de Prioridades de Locação

Se houver mais de um domicílio interessado em alugar o imóvel em que você está interessado, decidiremos a qual domicílio será alocado o imóvel. Ao decidir isso, levaremos em consideração fatores como:

  • seu tempo de espera na lista de espera do Conselho do Condado de Kilkenny
  • tamanho da sua família
  • o tipo de imóvel necessário
  • sua categoria de necessidade sob o Esquema de Prioridades de Locação e
  • boa gestão imobiliária

O que acontecerá com meu tempo na lista com a CBL? Ainda terei o mesmo tempo?

Seu tempo permanecerá o mesmo. No entanto, se não manifestar interesse num imóvel ou em imóveis online, não será considerado para os mesmos. Como a maioria das propriedades estará em Choice Based Letting daqui para frente, você perderá a oportunidade de ser considerado para elas se não colocar seu interesse online.

SE EU RECUSAR UMA OFERTA O QUE ACONTECE

SE RECUSAR UMA OFERTA SERÁ SUSPENSO DO SISTEMA DE ALUGUER POR ESCOLHA POR 1 ANO!!

  1. ANTES DE LICITAR, CERTIFIQUE-SE DE CONHECER A LOCALIZAÇÃO - FAÇA UMA VIAGEM ANTES DE APERTAR O BOTÃO CHECK OUT
  2. CERTIFIQUE-SE DE QUE NÃO ESTÁ EM UMA DAS SUAS 3 ÁREAS DE ESCOLHA, VOCÊ ESTÁ DISPOSTO A SE MUDAR PARA O LOCAL
  3. VERIFIQUE LOCAIS EDUCACIONAIS E INSTALAÇÕES MÉDICAS DISPONÍVEIS NA ÁREA

A DECISÃO É SEMPRE SUA COMO REQUERENTE

Não consigo usar um computador, o que devo fazer?

Uma demonstração pode ser mostrada a você por um membro da equipe de habitação do Johns Green Office ou na filial da biblioteca local.

Para quantas casas posso apresentar uma proposta?

Poderá colocar uma manifestação de interesse por imóvel anunciado.

O que acontece se eu fizer um lance por uma casa e depois mudar de ideia?

Todas as propriedades ficam ativas no sistema por uma semana, de terça-feira até meia-noite da segunda-feira seguinte. Você pode licitar ou remover sua manifestação de interesse a qualquer momento dentro deste período. No entanto, uma vez decorrido o período, você não poderá retirar sua oferta.

Se eu apresentar uma proposta para uma casa que foi retirada do site há alguns meses e que agora está online novamente, a minha proposta anterior será considerada?

Terá de voltar a manifestar interesse online caso tenha uma candidatura ativa ao apoio à habitação social.

Tenha em atenção que o Conselho do Condado de Kilkenny reserva-se o direito de não atribuir uma habitação licitada ao abrigo do arrendamento baseado na escolha às famílias candidatas numa determinada semana e reserva-se o direito de voltar a publicitar a habitação licitada novamente noutro período de tempo.

E se eu perder o prazo de manifestação de interesse por um imóvel?

Não será considerado para a atribuição dessa habitação se não tiver manifestado interesse na mesma durante o período relevante.

Observe que o Conselho do Condado de Kilkenny não aceita responsabilidade por famílias candidatas que percam o prazo para expressar seu interesse em uma propriedade sob Choice Based Letting.

E se eu quiser uma lista de quem manifestou interesse na moradia?

Observe que os detalhes de residências individuais solicitantes de uma residência licitada no âmbito do arrendamento baseado na escolha não estarão disponíveis para divulgação pública de acordo com os requisitos de proteção de dados.

Uma categoria de atualização de propriedades estará disponível para você em cbl.kilkennycoco.ie para confirmar em que estágio do processo de alocação a propriedade se encontra, ou seja, se ela foi alocada ou ainda está em processo de alocação.

Como saber se fiz o check-out corretamente de um imóvel no sistema CBL?

Antes do término do período CBL, você pode verificar a guia de propriedades enviadas. Se a propriedade aparecer, você fez o check-out da propriedade com sucesso e será incluído para consideração quando a propriedade estiver sendo alocada. Terminado o período poderá consultar o separador Atualização de Imóveis para saber em que fase do processo de atribuição o imóvel se encontra.

Se a propriedade não aparecer na guia de propriedades enviadas durante o período CBL, então você pode não ter verificado a propriedade completamente. Você deve verificar sua cesta e ver se o imóvel está lá. Se for, então precisa ser verificado completamente. Se não estiver lá, você não selecionou esta propriedade. Você deve ir até a aba lista de imóveis disponíveis e iniciar novamente o processo de seleção.

 

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