Locais Devolutos, Locais Vagos e Imposto Territorial Zoneado
Informações sobre o cadastro de Sites Vagos, o cadastro de Sites Derelict e Propriedades Vagas
O Conselho emprega vários mecanismos diferentes para lidar com imóveis desocupados e para incentivar a ativação adequada de sites. Estes são os seguintes:
Registro de sites abandonados
- A legislação que rege isso é o Derelict Sites Act, 1990
- Pode aplicar-se a qualquer terreno que “prejudique, ou seja suscetível de prejudicar, em grau significativo, a amenidade, o caráter ou a aparência do terreno na vizinhança do terreno em questão”
- O cadastro de locais abandonados está disponível para inspeção no departamento de Planejamento. e online aqui
- Aplica-se em todo o condado, sem limite de tamanho de site
- Entre em contato com o departamento de Planejamento para mais informações: planejamento@kilkennycoco.ie
Cadastro de sites vagos
- Isso pode ser aplicado a locais com serviços, com mais de 0.05 hectares (0.12 de um acre) de tamanho
- Em Kilkenny, isso significa que o VSR se aplica apenas à cidade de Kilkenny, Callan, Castlecomer, Graiguenamanagh, Thomastown, Ferrybank e Rosbercon (New Ross)
- Pode aplicar-se a terrenos com zonas residenciais ou a outros terrenos com zonas (por exemplo, comerciais) se o local estiver a causar um efeito adverso.
- Sites vagos registram-se e mais informações estão disponíveis aqui
- Os mapas estão disponíveis dos locais vagos ao vivo nesse link
- A legislação que rege isso é a Lei de Regeneração Urbana e Habitação de 2015
- Entre em contato com o departamento de Planejamento para mais informações: vsr@kilkennycoco.ie
Casas desocupadas
- Informações sobre o Subsídio para Reforma de Propriedade Vaga estão disponíveis em gov.ie aqui.
- Opções para proprietários de imóveis vagos interessados em arrendar ou vender ao Conselho do Condado de Kilkenny, com vista à reativação como habitação:
- Entre em contato com o Vacant Homes Officer para obter mais informações sobre qualquer um dos itens acima em vacanthomes@kilkennycoco.ie
- Se acredita que uma casa está desocupada, pode registá-la num portal central https://vacanthomes.ie/ para alertar as autoridades locais que podem então acompanhar os proprietários para ver se a casa pode voltar a ser usada
- Ordens de compra obrigatórias podem ser consideradas se necessário e apropriado
Imposto Territorial Zoneado Residencial
Um novo imposto para ativar terrenos para fins residenciais foi introduzido pelo Departamento de Finanças e pelos Comissários da Receita em conjunto com o Departamento de Habitação, Governo Local e Patrimônio como Seção 80 da Lei de Finanças de 2021. A medida fiscal visa incentivar o desenvolvimento residencial ao invés de gerar receita para o Estado. Este imposto substituirá com o tempo a Taxa de Local Vago.
Para a implementação desta nova medida fiscal, as autarquias locais são obrigadas a realizar um mapeamento para identificar os terrenos abrangidos pelo imposto nas respetivas áreas funcionais. A administração da medida fiscal será realizada pelos Comissários da Receita. Mais informações estão disponíveis aqui.