Locais Devolutos, Locais Vagos e Imposto Territorial Zoneado

O Conselho emprega vários mecanismos diferentes para lidar com imóveis desocupados e para incentivar a ativação adequada de sites. Estes são os seguintes: 

Registro de sites abandonados

• A legislação que rege isso é o Derelict Sites Act, 1990
• Pode aplicar-se a qualquer terreno que “prejudique, ou seja suscetível de prejudicar, em grau significativo, a amenidade, o caráter ou a aparência do terreno na vizinhança do terreno em questão”
• O cadastro de locais abandonados está disponível para inspeção no departamento de Planejamento. e online aqui
• Aplica-se em todo o condado, sem limite de tamanho de site
• Entre em contato com o departamento de Planejamento para mais informações: planning@kilkennycoco.ie

Cadastro de sites vagos

• Isso pode ser aplicado a locais com serviços, com mais de 0.05 hectares (0.12 de um acre) de tamanho
• Em Kilkenny, isso significa que o VSR se aplica apenas à cidade de Kilkenny, Callan, Castlecomer, Graiguenamanagh, Thomastown, Ferrybank e Rosbercon (New Ross)
• Pode aplicar-se a terrenos com zonas residenciais ou a outros terrenos com zonas (por exemplo, comerciais) se o local estiver a causar um efeito adverso.
• Sites vagos registram-se e mais informações estão disponíveis aqui
• Os mapas estão disponíveis dos locais vagos ao vivo nesse link
• A legislação que rege isso é a Lei de Regeneração Urbana e Habitação de 2015
• Entre em contato com o departamento de Planejamento para mais informações: vsr@kilkennycoco.ie

Casas desocupadas

• Informações sobre o Subsídio para Reforma de Propriedade Vaga estão disponíveis em gov.ie aqui.
• Opções para proprietários de imóveis vagos interessados ​​em arrendar ou vender ao Conselho do Condado de Kilkenny, com vista à reativação como habitação:
  • Esquema de reparo e locação, mais informações disponíveis em gov.ie aqui
  • Esquema de Compra e Renovação, mais informações aqui
  • Iniciativa de leasing de longo prazo, mais informações aqui
• Entre em contato com o Vacant Homes Officer para obter mais informações sobre qualquer um dos itens acima em vacanthomes@kilkennycoco.ie
• Se acredita que uma casa está desocupada, pode registá-la num portal central https://vacanthomes.ie/ para alertar as autoridades locais que podem então acompanhar os proprietários para ver se a casa pode voltar a ser usada
• Ordens de compra obrigatórias podem ser consideradas se necessário e apropriado

Imposto Territorial Zoneado Residencial 

Um novo imposto para ativar terrenos para fins residenciais foi introduzido pelo Departamento de Finanças e pelos Comissários da Receita em conjunto com o Departamento de Habitação, Governo Local e Patrimônio como Seção 80 da Lei de Finanças de 2021. A medida fiscal visa incentivar o desenvolvimento residencial ao invés de gerar receita para o Estado. Este imposto substituirá com o tempo a Taxa de Local Vago.  

Para a implementação desta nova medida fiscal, as autarquias locais são obrigadas a realizar um mapeamento para identificar os terrenos abrangidos pelo imposto nas respetivas áreas funcionais. A administração da medida fiscal será realizada pelos Comissários da Receita. Mais informações estão disponíveis aqui.