Perguntas frequentes sobre as execuções do planejamento

P. O que é a Seção de Aplicação de Planejamento?
A. A Seção de Execução de Planejamento do Conselho do Condado de Kilkenny lida especificamente com reclamações por escrito do público em relação a desenvolvimento não autorizado. Desenvolvimento não autorizado é o desenvolvimento que:
i) não obteve Permissão de Planejamento do Departamento de Planejamento do Conselho do Condado de Kilkenny, ou
ii) não tenha construído/operado de acordo com as condições de sua Permissão de Planejamento.

P. Como faço minha reclamação?
A. Todas as reclamações devem ser por escrito e um Formulário de reclamação de execução está disponível em (a) Balcão de Atendimento ao Cliente, County Hall, John Street, Kilkenny ou aqui em nosso site. É importante que você forneça o máximo de informações possível e, se estiver usando o formulário, responda a todas as perguntas. Às vezes é necessário que a Autoridade de Planejamento solicite mais informações de você.
Nota: As representações verbais não podem ser investigadas.

P. Minha reclamação é confidencial?
R. Sim. A Autoridade de Planejamento não divulgará seu nome ou detalhes a qualquer
outra pessoa.

P. O que acontece com minha reclamação em seguida?
A.

1. Ao receber sua representação por escrito, o Conselho do Condado de Kilkenny decidirá emitir uma Carta de Aviso ao proprietário, ocupante, incorporador ou qualquer outra pessoa que possa estar relacionada ao suposto desenvolvimento não autorizado.
   Alternativamente, o Conselho pode decidir não emitir uma Carta de Advertência (quando a reclamação sobre o desenvolvimento for considerada de natureza trivial ou menor ou se for uma reclamação vexatória).
2. A Autoridade de Planejamento tem um prazo de 6 semanas para emitir uma carta de advertência após o recebimento de uma reclamação por escrito. No entanto, para verificar se uma reclamação tem mérito, algumas etapas de investigação podem ser realizadas primeiro. Algumas dessas etapas seriam as seguintes: - Inspeção do local uma pessoa tecnicamente qualificada inspeciona o suposto desenvolvimento não autorizado e prepara um relatório, Registro de Planejamento o registro de planejamento é verificado para ver se há algum registro de permissão de planejamento, Arquivo de Permissão de Planejamento se permissão de planejamento existe a permissão e as condições são verificadas e a Autoridade de Planejamento determina se o suposto desenvolvimento não autorizado está/não está em conformidade,

P. O que a Carta de Advertência dirá?
A. A Carta de Advertência conterá detalhes do suposto desenvolvimento não autorizado. Proporcionará a qualquer pessoa a quem seja notificada a oportunidade de responder ao mérito da queixa. Ele não conterá seu nome ou endereço.

P. O que acontece a seguir?
R. A Autoridade de Planejamento irá então investigar o assunto levando em consideração a resposta, se houver, à Carta de Advertência, suas declarações iniciais e qualquer outra informação relevante.

P. O que acontece se a pessoa não interromper o desenvolvimento ou atividade não autorizada?
A. Se a pessoa não cessar o desenvolvimento ou atividade não autorizada, a Autoridade de Planejamento pode então servir
um Aviso de Execução.

P. O Aviso de Execução é diferente da Carta de Advertência?
R. Sim. A principal diferença é que o Auto de Execução é um documento legal que orienta a pessoa a remediar, pela forma determinada pela Autoridade de Planejamento, o desenvolvimento não autorizado. Ele especificará um prazo razoável dentro do qual a pessoa deve corrigir o desenvolvimento não autorizado.

P. O que acontece a seguir?
A. Após o período de tempo especificado para conformidade ter expirado, a Autoridade de Planejamento irá inspecionar novamente o local para confirmar se os trabalhos foram realizados ou não conforme as instruções. Se os trabalhos foram realizados e o desenvolvimento ou atividade não autorizados cessou, nenhuma outra ação será tomada. A Autoridade de Planejamento escreverá de volta para você informando sobre a decisão.

P. E se os termos do Aviso de Execução não forem cumpridos?
A. Se os termos da Notificação de Execução não forem cumpridos após o prazo especificado, a Autoridade de Planejamento poderá prosseguir com uma ação legal. Os processos judiciais são normalmente ao nível do Tribunal Distrital onde a Autoridade de Planeamento procura obter uma Ordem do Tribunal para que a pessoa cumpra os termos da Notificação de Execução. Se o Tribunal conceder a Ordem à Autoridade de Planejamento, normalmente obrigará o Desenvolvedor a cumprir a Notificação de Execução dentro de outro prazo especificado.

P. O que acontece a seguir?
A. Após o prazo determinado pela Ordem do Tribunal ter expirado, a Autoridade de Planejamento irá então re-inspecionar o local/empreendimento e comparecer ao Tribunal mais uma vez confirmando o cumprimento ou não. Mesmo que o Auto de Execução seja cumprido neste momento, geralmente é aplicada uma multa à pessoa por ter cometido a infração em primeiro lugar. A Autoridade de Planejamento cobrará seus custos relativos à elaboração do Auto de Execução e custas processuais subsequentes. Isso geralmente é o fim da questão e se nenhuma outra ação de execução for necessária, a Autoridade de Planejamento escreverá de volta para você informando sobre o resultado.

P. Se a Permissão de Retenção for recebida, isso encerra o assunto?
A. A Autoridade de Planejamento ainda pode processar uma pessoa por ter realizado desenvolvimento não autorizado, quer a Permissão de Planejamento de retenção tenha sido solicitada ou obtida. (Esta nota não pretende ser uma interpretação legal das disposições
das Leis de Planejamento e Desenvolvimento 2000-2015).