Conselho do Condado de Kilkenny
Perguntas frequentes sobre tarifas comerciais (FAQs)
O que são taxas comerciais e para que servem os rendimentos das taxas?
Quando foi decidida a taxa para 2025?
Quem é responsável pelo pagamento das taxas?
A pessoa responsável é (i) o ocupante do imóvel relevante no primeiro dia do exercício financeiro local; (ii) se o imóvel em causa estiver desocupado nesse dia, a pessoa que tiver naquele momento o direito de ocupar o imóvel nesse dia.
O que é Avaliação de Taxa Anual (ARV)?
Como são calculadas minhas taxas comerciais?
As taxas são calculadas multiplicando a avaliação do seu imóvel (NAV) pela taxa anual de avaliação (ARV).
Exemplo de cálculo de taxas:
Avaliação de Imóveis (Valor Anual Líquido - NAV) X Taxa Anual de Avaliação (ARV) Taxas a Pagar
1,000€ X 0.214 = 214.00€
O Diretor de Operações de Avaliação é responsável pelas avaliações e a Autoridade Local pelo ARV. Para mais detalhes sobre avaliações e o processo de avaliação, visite www.tailte.ie (http://www.tailte.ie/).
Quando são devidas as taxas para pagamento?
Cobranças de juros sobre taxas não pagas
A partir de 1º de janeiro de 2025, serão cobrados juros sobre as taxas não pagas. Os juros serão aplicados em 2026 sobre as faturas de taxas de 2025 não pagas.
Métodos de Pagamento
- Diretamente para o Escritório de Recibos - County Hall, John Street, Kilkenny - de segunda a sexta (9.00h1.00 - 9.00h3.00 no balcão público) e (056h7794229 - XNUMXhXNUMX pelo telefone XNUMX-XNUMX).
- Diretamente ao Coletor de Receitas - Telefone 056-7794209.
- Por correio - Cheques, ordem de pagamento e ordem postal devem ser cruzados e nominais ao Conselho do Condado de Kilkenny e encaminhados para o escritório de recibos, Conselho do condado de Kilkenny, County Hall, John Street, Kilkenny.
- Por Transferência a Crédito/Ordem Permanente/Débito Direto para:
Conselho do Condado de Kilkenny, Banco da Irlanda, Parliament Street Kilkenny
Detalhes da conta: Código de classificação: 90-60-64
Nº da conta: 10946764
Código Swift (BIC): BOFI IE 2D
IBAN: IE12BOFI 906064 10946764
E-mail para remessas bankreconciliation@kilkennycoco.ie
Você deve citar o número da sua conta tarifária em todas as correspondências.
Consultas para rates@kilkennycoco.ie ou Seção de Taxas em 056-7794209.
Dever do proprietário/ocupante em relação à transferência de propriedade/ocupação?
De acordo com a Seção 11 da Lei de Taxas e Outros Assuntos do Governo Local de 2019, conforme alterada em 1º de janeiro de 2024, é dever do contribuinte informar uma autoridade local onde (i) deixar de ser uma pessoa responsável, (ii) se tornar um pessoa responsável, (iii) alterar a sua condição de pessoa responsável. A pena por descumprir esta exigência, sem justificativa razoável, é a prática de um delito e a sujeição, em condenação sumária, a multa classe A.
De acordo com a Seção 13 da Lei de Taxas e Outros Assuntos do Governo Local de 2019, conforme alterada em 1 de janeiro de 2024, uma pessoa responsável que pretenda vender uma propriedade relevante é obrigada a pagar à autoridade local quaisquer taxas e juros acumulados que sejam devidos e pagáveis em respeito a essa propriedade na sua qualidade de pessoa responsável na conclusão da venda ou antes dela.
A Seção 14- estabelece que quaisquer taxas não pagas e quaisquer juros acumulados sobre taxas não pagas serão e permanecerão um encargo sobre a propriedade relevante, onde o proprietário da propriedade é a pessoa responsável pelas taxas.
E os imóveis vagos?
TARIFAS PARA INSTALAÇÕES COMERCIAIS VAGAS/DESocupadas
The owners of vacant premises within the Council's administrative area shall be entitled to avail of a vacancy strike off up to a maximum of 50% of the total Rates due (less arrears) for 2024 and subsequent years, (i.e. 50% of the Rates will have to be paid prior to application for strike off).
Para que o pedido de riscação de vaga (50%) das Taxas Comerciais seja aprovado, o mesmo deverá atender aos seguintes requisitos:
- O imóvel deve estar vago e disponível para locação e o proprietário não consegue obter um inquilino adequado com um aluguel adequado OR
- O imóvel deverá estar devoluto para efeitos de ampliação, alteração ou reparação do mesmo.
Para apoiar um pedido de imóvel vago, deverá ser apresentada a seguinte documentação:
- Formulário de vaga preenchido (disponível no Rates Office ou em www.kilkennycoco.ie).
- Jornal / Anúncio na Internet mostrando a(s) data(s) de inserção confirmando que o imóvel estava disponível para locação durante o período relevante referente à vaga OR
- Um certificado do contratante ou pessoa que realiza as alterações, acréscimos ou reparos e Contas de Construtores ou outros Extratos de Conta relativos ao trabalho a ser realizado
Após o recebimento do acima exposto, um funcionário do escritório de Taxas poderá realizar uma visita ao local para verificar a vaga com o objetivo de eliminar 50%.
Se a vaga for relativa a anos anteriores a 2024, os proprietários de imóveis vagos terão direito a usufruir de um desconto de vaga até ao máximo de 90% do total das tarifas devidas (menos os valores em atraso dos anos anteriores). (ou seja, 10% das taxas deverão ser pagas antes do pedido de cancelamento).
Se um imóvel desocupado se tornar ocupada durante o ano deverá ser apresentado Formulário de Declaração de Vaga informando a data de ocupação com comprovantes do período de vacância.
Você pode baixar o Formulário de Declaração de Vaga no link abaixo ou em alternativa entrar em contato com a Seção de Tarifas rate@kilkennycoco.ie ou telefone para 056-7794209 para obter Formulário de Declaração de Vaga e/ou mais informações.
Formulário de vaga de tarifas comerciais
Informações sobre reavaliação
Lista de avaliação
As alterações a uma lista de avaliação entrarão em vigor imediatamente, ou seja, revisões, acréscimos, remoções e recursos (Tribunal e Tribunais de Avaliação). Haverá agora uma provisão para responsabilidade e cobrança pro-rata onde a ocupação terminar ou começar no meio do ano.
O Diretor de Operações de Avaliação é responsável pelas reavaliações, visite https://www.tailte.ie/
